+17 fotó
Hirdetéskód: 7838320
Feltöltve: 8 hónapja
Ráckeve eladó üdülő és nyaraló 44 m² alapterületű: 30 millió Ft
30 millió Ft
681 818 Ft/m²
44 m²
701 m²
1+2 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
118 822 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Ráckeve felújított nyaraló
Tisztelt Érdeklődő !
Megvételre kínálom a Ráckeve, Somlyósziget, Szilva utcában található, 701 nm alapterületű, Üh-3 besorolású nyaraló övezeti ingatlant. Az ingatlanon egy 44 nm alapterületű épület található. Az ingatlan a Duna holtágtól ~3 perc sétára található cc 80 m. Az 51-es főútról ~5 perc Dömsöd irányából, míg ~10 perc a parti sáv mellet Ráckeve irányából. Az ingatlan körül két oldalról, és hátulról összesen három szomszéd ingatlan határolja. A szomszédságban és a környéken magyar emberek laknak, nyugodt, kulturált viselkedés jellemzi az itt lakókat. A környék igazi horgászparadicsom, ahol bárki nyugalomra lelhet, akár saját magának, akár családja részére kívánja megvásárolni.
Ingatlan: per-, teher- és igénymentes, a tulajdonos 1/1 tulajdonnal rendelkezik. Az ingatlanba víz-, csatorna, és villany közművek bevezetésre kerültek. Az áram 32 Amperes. Valamennyi közműszolgáltatóval érvényes szerződés áll fenn.
Épület: Az épület teljes átalakításon esett át. Az épület előzménye egy 1972-ben emelt nyaraló volt, melyhez a korabeli időkben hozzáépítettek, majd átépítették részeket. Az épület két részből áll, a hátulsó rész, mely B30-as téglaépületrész, két szobát jelent, míg az elülső rész könnyűszerkezettel valósult meg. Az épületet eredetileg palatető fedte.
Az épület nem felelt meg a kor elvárásainak, ezért sor került a teljes átalakításra, saját erőből, valamint helyi mesteremberek bevonásával.
Az átalakítás során a palatető helyett új, cserepeslemez került felhelyezésre, és kőzetgyapot szigetelés kapott a tetőszerkezet. A tetőszerkezet átvizsgálását követően megtartásra került, annak megfelelő minősége miatt, de kezelve lett gomba és- rovarvédelemmel.
Az épület könnyűszerkezetes része teljesen elbontásra került és helyére új, korszerű, Ytong elemekkel falak kerültek kialakításra. Az épület 10 cm hőszigetelést vakolást és színezést kapott.
Az épület teljes villanyszerelésen esett át, valamennyi vezeték, bekötés, biztosíték, kapcsoló, konnektor, lámpatest stb. új. Az épület igény szerint alkalmas villanyradiátor, és klíma beszerelésére is.
Az épület víz-, és szennyvízelvezetése megoldott, a fürdőszobában új szaniter elemekkel zuhanyzó, wc, mosdó került kialakításra.
Az épület új nyílászárókat kapott, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A helyiségek újonnan festettek, a konyha falai, valamint a teljes fürdőszoba.
Az épület része a bejárat előtti cca 20 nm alapterületű, nagyrészt fedett terasz, mely az épület K-NY fekvése miatt ideális, folyamatos árnyékot biztosít a terasznak, és ezzel az egész épület számára kellemes hőfokot biztosít. A terasz további jellegzetessége, hogy a régi épületből a teraszburkolat megtartásra került, mely a régi időket idézi, de nem tolakodó, ugyanakkor időtálló.
Kert: A kertrendezés és terepkiegyenlítés megtörtént, és igény szerint alakítható saját ízlésre, ültethető, telepíthető.
Összességében tehát egy lényegében új épület jött létre az ingatlanon, mely a kor elvárásainak megfelelő anyagokkal került felépítésre és kialakításra. A fényképeken látható, hogy szobák burkolata nem került kivitelezésre, elsődlegesen annak tudatában, hogy a leendő tulajdonos saját képére formálhassa.
Az ingatlan vételára 30.000.000,- Ft.
Igény esetén további 1.500.000,- Ft ellenében vállaljuk kialakítani a melegvíz bojlert, a szobák burkolatát, valamint ajtókat. A burkolat esetében a vevő 10.000,- Ft/nm áron a Diego-ból kiválaszthatja a laminált parkettát (ebből 5 nm vízálló), és a beépíthető ajtó színét, stílusát.
Az ingatlanhoz igény esetén megvásárolható egy stég is, amely az ingatlantól gyalog ~15 percre Ráckeve irányába található. A stég ~16 nm alapterületű, és a Duna holtág kedvelt horgász helyén található. A stég betonból épült, fám lábakon áll. A stégre érvényes raszter bérleti szerződés áll fenn. A stég és a bérleti jog átruházása további 3.500.000,- Ft ellenében lehetséges.
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.
Köszönettel,
a tulajdonos
Tulajdonságok
Üdülő és nyaraló
Felújított
2023
20 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 925 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 925 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Somlyó-sziget városrészben
Feltöltve: 9 hónapja
32 M Ft 1 185 185 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Ráckeve, Somlyó-sziget
Frissítve: 2 hónapja
27,5 M Ft 528 846 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Ráckeve, Kerekzátony-sziget
Frissítve: 1 napja
32,9 M Ft 587 500 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Ráckeve
Frissítve: 18 napja
29,9 M Ft 1 107 407 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Ráckeve
Frissítve: ma
K
32 M Ft 470 588 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Ráckeve
Feltöltve: 10 napja
31,9 M Ft 1 226 923 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Ráckeve